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Quito, Ecuador, January 20, 2026 – The Government of Ecuador has successfully secured a USD 500 million loan to expand access to affordable and climate-resilient housing, under the country’s first Sovereign Affordable and Resilient Housing Loan and one of the first transactions of its kind globally. The operation, signed in December 2025, is backed by a USD 250 million guarantee from the Inter-American Development Bank (IDB), significantly strengthening the transaction’s risk profile and boosting market confidence. The transaction was structured by the Ministry of Economy and Finance, underpinned by the country’s Sovereign Financing Framework of Affordable and Resilient Housing, developed with technical assistance from the Global Green Growth Institute (GGGI) and assistance from the Global Trust Fund on Sustainable Finance Instruments, financed by the Grand Duchy of Luxembourg. The resources of the loan will finance the construction of housing for low- and middle-income households, prioritizing families facing barriers to access formal credit, living in areas vulnerable to climate change, or residing in inadequate housing conditions. 

This loan represents a milestone in sovereign financing, as it explicitly integrates climate resilience criteria into a large-scale social housing operation. The transaction, structured under the Sovereign Framework, is fully aligned with the principles of the International Capital Market Association (ICMA) and the Loan Market Association (LMA). The framework was validated through an Independent External Review (Second Party Opinion) issued by Sustainable Fitch, which assigned Ecuador’s Affordable and Resilient Housing Financing Framework an “Excellent” rating, confirming its strong environmental and social integrity. 

Loan proceeds will be channeled through the Miti-Miti program, implemented by the Ministry of Infrastructure and Transport, and will finance mortgage credits for Social Interest Housing (VIS) and Public Interest Housing (VIP). This financing aims to improve access to mortgage credit for low-income households facing socioeconomic and climate vulnerabilities, strengthening their ability to access affordable and resilient housing in the face of natural disasters and climate-related events. The loan and its Financing Framework are aligned with Ecuador’s key public policies, including the Nationally Determined Contribution (NDC), the National Adaptation Plan, the National Development Plan, and national objectives related to poverty reduction and resilience-building in vulnerable territories. Overall, the operation demonstrates how sustainable finance can mobilize large-scale capital to address structural social deficits while strengthening climate adaptation and fiscal sustainability. 

GGGI played a key role in the development and validation of the Sovereign Financing Framework, providing comprehensive technical assistance to define eligibility criteria for social and climate-resilience objectives and to ensure alignment with international standards. GGGI also supported the Framework throughout the independent external review process. The Sovereign Financing Framework was instrumental in enabling the USD 500 million loan to be deployed under these conditions, as it provided the policy, technical, and validation basis required for its sustainability and climate-resilience features. This assistance positioned Ecuador as a global reference in the application of sustainable finance to housing and laid the groundwork for replicating this model in other countries. Through this operation, Ecuador not only advances in reducing its housing deficit but also consolidates its regional leadership in integrating climate resilience, social inclusion, and sustainable finance, mobilizing long-term resources to improve the quality of life of thousands of families and strengthen the country’s resilient development. 

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https://www.finanzas.gob.ec/wp-content/uploads/2025/12/000-VIVIENDA-ECUADOR-2COL-v1-1.pdf 

Ecuador concreta histórica transacción de USD 500 millones para vivienda asequible y resiliente  

Quito, Ecuador, 20 de enero de 2026 – El Gobierno de Ecuador concretó exitosamente la contratación de un préstamo por USD 500 millones para impulsar el acceso a vivienda asequible y resiliente al clima, en el marco del Primer Préstamo Soberano de Vivienda Asequible y Resiliente del país y uno de los primeros de su tipo a nivel global. La operación, firmada en diciembre de 2025, cuenta con una garantía de USD 250 millones otorgada por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), fortaleciendo significativamente el perfil de riesgo de la transacción y la confianza del mercado. La operación fue estructurada por el Ministerio de Economía y Finanzas y se sustenta en el Marco Soberano de Financiamiento para Vivienda Asequible y Resiliente del Ecuador, desarrollado con asistencia técnica del Instituto Global para el Crecimiento Verde (GGGI) y el apoyo del Global Trust Fund on Sustainable Finance Instruments, financiado por el Gran Ducado de Luxemburgo. Los recursos permitirán financiar la construcción de viviendas para hogares de ingresos bajos y medios, priorizando a familias que enfrentan barreras para acceder al crédito formal, residen en zonas vulnerables al cambio climático o viven en condiciones habitacionales inadecuadas. 

Este préstamo representa un hito en el financiamiento soberano, al integrar explícitamente criterios de resiliencia climática en una operación de vivienda social a gran escala. La transacción, estructurada bajo el Marco Soberano, está plenamente alineada con los principios de la International Capital Market Association (ICMA) y la Loan Market Association (LMA). El Marco fue validado mediante una Revisión Externa Independiente (Second Party Opinion) emitida por Sustainable Fitch, que otorgó al Marco de Financiamiento de Vivienda Asequible y Resiliente del Ecuador una calificación de “Excelente”, confirmando su alta integridad ambiental y social. 

Los recursos del préstamo se canalizarán a través del programa Miti-Miti, ejecutado por el Ministerio de Infraestructura y Transporte, y financiarán créditos hipotecarios de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Público (VIP).  Este financiamiento busca mejorar las condiciones de acceso al crédito hipotecario para hogares de bajos ingresos con vulnerabilidades socioeconómicas y climáticas, fortaleciendo su capacidad para acceder a viviendas asequibles y resilientes frente a desastres naturales y eventos climáticos. El préstamo y su Marco de Financiamiento están alineados con las principales políticas públicas del país, incluyendo la Contribución Determinada a Nivel Nacional (NDC), el Plan Nacional de Adaptación, el Plan Nacional de Desarrollo y los objetivos de reducción de la pobreza y fortalecimiento de la resiliencia en territorios vulnerables. En conjunto, la operación demuestra cómo este financiamiento puede movilizar capital a gran escala para atender déficits sociales estructurales, al tiempo que fortalece la adaptación climática y la sostenibilidad fiscal. 

GGGI desempeñó un rol clave en el desarrollo y la validación del Marco Soberano de Financiamiento, proporcionando asistencia técnica integral para la definición de criterios de elegibilidad con objetivos sociales y de resiliencia climática, y asegurando su alineación con estándares internacionales. Asimismo, GGGI brindó acompañamiento técnico al Marco durante todo el proceso de revisión externa independiente. El Marco Soberano de Financiamiento fue un elemento instrumental para que el préstamo por USD 500 millones pudiera desplegarse bajo estas condiciones, al proveer la base normativa, técnica y de validación necesaria para incorporar criterios de sostenibilidad y resiliencia climática en la operación. Este apoyo permitió posicionar a Ecuador como referente global en finanzas sostenibles aplicadas a vivienda, y sentar las bases para la replicabilidad de este modelo en otros países. Con esta operación, Ecuador no solo avanza en la reducción de su déficit habitacional, sino que consolida su liderazgo regional en la integración de resiliencia climática, inclusión social y financiamiento sostenible, movilizando recursos de largo plazo para mejorar la calidad de vida de miles de familias y fortalecer el desarrollo resiliente del país. 

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https://www.finanzas.gob.ec/wp-content/uploads/2025/12/000-VIVIENDA-ECUADOR-2COL-v1-1.pdf